I denna artikel presenteras Gamlestaden, Kviberg och Utby.
Dessa områden ligger bredvid varandra, även om Utby ligger utanför spårvagnsstationerna.
En av de bästa faktorerna med dessa stadsdelar är att det är både nära till naturen och innerstaden.
Lägg därtill att man känner sig trygg och att det finns ett lokalt nöjesutbud.
Gamlestaden
Fördelar:
- 7 till 8 minuter med spårvagn till centralstationen.
- Bra nöjesutbud med restauranger, bibliotek, affärer och systembolag.
Nackdelar:
- Nästan bara lägenheter.
- Bostadspriserna har stigit snabbt (dock fortfarande relativt billigt)
Gamlestaden har vuxit kraftigt under de senaste 10 åren.
Jag köpte en lägenhet där 2011 och stora delar av stadsdelen går inte att känna igen från den tiden.
En viktig faktor är att man har rustat upp kollektivtrafiksstationerna. En annan viktig faktor är att man har lyckats behålla charmen med de lite äldre byggnaderna i stadsdelens centrum.
Man har länge pratat om att bygga ett köpcentrum i SKFs gamla fabriker. Det verkar dock som att man lagt dessa planer på hyllan för stunden.
Kviberg
Fördelar:
- Främst nybyggda lägenheter
- Nybyggd skola (F-9)
- Området expanderar ständigt
Nackdelar:
- Lite längre från innerstaden
- Få hus/radhus
Kviberg har i likhet med Gamlestaden växt kraftigt under de senaste åren.
När jag flyttade till området hade man endast uppfört de två första nya lägenhetshusen. Idag finns det fler hus än vad jag har kunnat räkna till.
Här finner du också en nybyggd skola samt den Multisportarena som finns på bilden ovan. Denna arena har bland annat skidåkningsspår, fotbollsarena, gym, beachvolleyplaner och hotell.
Stadsdelen är dessutom känt för sina många fotbollsplaner och Kvibergs Kaserner. Dessa kaserner var flitigt utnyttjade av försvaret under stora delar av 1900-talet.
Idag används byggnaderna som kontor.
Intressanta fakta: Kviberg har en av Europas absolut största kyrkogårdar (till ytan). Kyrkogården är omgärdad av en vacker natur, och den sträcker sig nästan hela vägen till Kortedala.
Utby
Fördelar:
- Många hus och radhus
- Väldigt lugnt
Nackdelar:
- Ligger utanför spårvagnsstationerna
- Avsaknad av nöjesutbud
Utby ligger bortom Kvibergs fotbollsplaner.
Här finner du ett stort utbud av hus och radhus. Stadsdelen är mycket lugn och en stor del av befolkningen utgörs av barnfamiljer.
Göteborgs innerstad är inte långt bort även om man behöver ta bussen för att kunna ta sig in till stan.
Partille och dess centrum ligger inte heller långt borta, även om denna tätort ligger åt det andra hållet.
Jag har inte personligen bott i Utby även om jag har varit mycket i stadsdelen. Jag skulle dock definitivt kunna tänka mig att bo här.
Avsaknaden av nöjesutbud kan dock upplevas som lite tråkigt. Det finns dock en ICA-butik samt ett antal pizzerior.
Det är inte heller långt till Kviberg och Gamlestaden. Du behöver endast ta en kortare promenad. Du kan också ta bussen till dessa områden, det tar inte mer än någon minut.
Nackdelar med dessa stadsdelar
Jag har faktiskt svårt att hitta några riktiga nackdelar. Låt oss dock gå igenom två faktorer som drar ner betyget litegrann.
- Avsaknaden av badplatser
- Priserna (inte i jämförelse med andra attraktiva områden)
Havet är som sagt relativt långt bort. En del människor brukar prioritera närheten till havet när de väljer bostadsområde.
Jag brukade åka till Bergsjön för att bada under somrarna. Det finns säkert fler badplatser som jag inte har upptäckt. Krasst sett är det dock rätt begränsat om man jämför med andra stadsdelar.
Om du har bil kan du dock ta dig till någon av stadens många badplatser.
En annan nackdel är priserna. Jag upplever dock att exempelvis Gamlestaden fortfarande är billigare än andra populära områden, exempelvis Majorna.
Att priserna har stigit bör inte komma som en överraskning för någon. Man har som sagt byggt många nya bostäder och hela området har blivit mer attraktivt.
I grund och botten tror jag det handlar om att man måste jämföra med prisbilden för hela staden.
Utby har förmodligen haft en mer normal prisutveckling under de senaste 10 åren. Denna stadsdel har nämligen inte genomgått samma förändring.
Vad är ett bra område?
Svaret på denna fråga varierar förmodligen beroende på vem du frågar. I denna artikel har jag tagit hänsyn till:
- Priser
- Närhet till innerstaden
- Nöjesutbud
- Närhet till skolor
- Säkerhet
Områdena i denna artikel tycker jag uppfyller dessa kriterier. Jag ser inte heller att det finns några faktorer som talar för att det kommer se annorlunda ut i framtiden.
Personligen tycker jag att kombinationen av närheten till innerstaden och naturen är den viktigaste faktorn.
Jag har spenderat mycket tid med att gå i skogarna i dessa stadsdelar. Under helgerna brukade jag gå mellan Gamlestaden och Kortedala. Det tar inte mer än 30 till 40 minuter.
Naturen kring Kvibergs fotbollsplaner är också värd att nämna. Det finns många olika grönområden och det går snabbt att förflytta sig mellan de olika områdena.
Kollektivtrafiken
Det bör tilläggas att kollektivtrafiken fungerar väldigt från bra från främst Gamlestaden och Kviberg. Det finns tre olika spårvagnslinjer som du kan välja mellan.
Två linjer går direkt till centralstationen medan den tredje går mot Scandinavium och Liseberg. Lägg därtill att det går flera olika bussar.
Om du befinner dig i Utby kan du visserligen ta en buss till Bellevue för att sedan ta spårvagnen. Du behöver inte resa mer än två till tre stationer. Tilläggas bör dock att det förmodligen går snabbare att bara sitta kvar på bussen.
Slutligen bör det också nämnas att du kan gå hela vägen till Centrum. Det tar dock en timme om du går i rask takt.
Sammanfattning
I denna artikel har jag bidragit med mina personliga erfarenheter. Jag har också dubbelkollat en del fakta. Jag har försökt att inte vara allt för subjektiv när jag skrev denna artikel. Detta kan dock vara lättare sagt än gjort på grund av att jag har bott så länge i Gamlestaden, och för att jag inte har så mycket att klaga på.
Du får gärna lämna en kommentar om du undrar över något. Jag försöker att uppdatera artikeln för att informationen ska vara så pålitlig som möjligt.
